房屋买卖合同合法解除的情形有哪些-财产保全问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。 2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。 3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。 4、出售的范围质量存在重大问题或者面积误差比绝对值已经超过了3%的。

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房屋买卖合同法定解除的情形是怎样的?
房屋买卖合同法定解除的情形是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021.10.25 39
房屋买卖合同解除是什么情形下的
房屋买卖合同解除的情形具体包括： 1、合同双方协商一致的； 2、达到约定解除条件的； 3、因不可抗力导致无法交房或无法支付价款的； 4、非开发商过错，买方未能办理按揭而使合同无法实际履行； 4、买受人迟延履行支付购房款义务，经催告后在3个月

2021.02.18 74
买方解除房屋买卖合同具体有几种情形
买方解除房屋买卖合同有下列情形，即房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主体结构的质量经核验确属不合格；或者出卖人迟延交付房屋，经合理催告后仍不交房的等情形。

2021.04.02 63

专业问答

可以解除房屋买卖合同的情形有哪些, 什么情况下可解除房屋买卖合同
可以解除房屋买卖合同的情形：（1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同；（2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议；（3）开发商将商品房出卖后，又

2022-03-09 15,340
房屋买卖合同解除的情形有哪些？买方买卖房屋遂遂买方能否解除合同
一、解除合同的情形有哪些？有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟

2022-03-14 15,340
房屋买卖合同有多种情形能解除合同的
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约

2022-07-19 15,340
解除房屋买卖合同情形的法律影响
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖

2022-08-11 15,340

法律短视频

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

767 2021.04.25
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,474 2022.04.17
00:51
合同法定解除的情形
合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约

2,732 2022.04.17

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