更新时间:2022.06.27
国家并没有硬性的规定表示,房产证必须要更换不动产证,而且这两个证件是具有法律效力的,所以我认为更不更换也没有太大的区别,如果你想要更换不动产证,还需要准备房子的土地证,因为现在的房产证和土地证已经合二为一,称为不动产证了,所以说不动产证会更
房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。
二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
以前有房产证,没土地使用证的,能不能补办。要看什么原因没有土地证,如果是土地为国有出让,办理完毕房产证,一直没有去办理个人名以土地证,可以随时凭房产证去办理你的土地证。如果你这土地是划拨或者集体性质,
你有房产证和土地证,办理过户的部门不应该再要求其他证明了。如果办理过户的部门确有必要需要其他证明的,原单位也有配合的义务,原单位负责人要的1万钱没有任何依据,且也不会像他说的那样,等于你把地买下来了,
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
办理房产证需要: 1、登记费80元每套、550元每宗; 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡; 4、安全鉴定费2.8元每㎡,档案费70元每本; 5、印花税5元每本。 购房者通过
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登