有房产证和土地证需要其他证明吗
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国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一样而已，所以我认为更不更换都没有关系。
房产证和土地证已经合并了，并且有了一个全新的名称，叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证书。
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商铺有房产证和土地证吗?有房产证，一般是没有土地证的，但是有房产证也是可以的，没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自动续期，不用缴
2020.03.18 179 -
门面房有房产证和土地证吗不能。 1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。 2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且
2020.02.28 365 -
补办房产证需要土地证吗根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产
2020.02.04 258
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土地证和房产证都需要吗
现在全部要二合一。 所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红
2022-06-18 15,340 -
房产过户需要土地证和房产证吗
过户不需要土地证,需要房产证、共有人身份证复印件，看房子属于什么性质，所交税不一样，要当时的购房发票相关资料，房子土地的使用年限一般是70年,到时候期限到了会自动延长使用期限。
2022-07-30 15,340 -
有房产证和土地证还要办理房产证吗？
1，房产证不能说明你享有70年使用权，土地证上才会有年限 2.说明你的房子产权不明，房子是要建在土地上的，当然要有土地使用权 3.土地出让金应该是一次性交的，不需要每年交，具体多少需要到房屋所在地的土
2022-08-07 15,340 -
办房产证需要土地证吗
补充：具体费用你可到当地部门咨询。由房主持土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：①、登记申请书；②、申请人身份证明复印件（原件核对）；③、建设用地规划许可证；④、国有土
2022-03-21 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,987 2022.05.11 -
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国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
6,396 2022.05.11 -
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他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
1,762 2022.04.17
