更新时间:2022.12.18
房东不履行合同的,承租人可以与房东协商。如果协商不成或者拒绝协商的,当事人可以解除合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定不明确的,当事人可以要求房东按照实际造成的损失进行赔偿。
意向合同违约的,可以要求对方退还定金;如果对方不愿意返还定金或者双倍定金的,购房房可以根据购房意向书的约定向相关仲裁机构提出仲裁或向相关法院提出诉讼,以达到解决纠纷的目的。
合同有效,如果因为出现不可抗力无法履行,可以解除合同。 根据《民法典》第一百八十条的规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百六十三条第一款规
合同签订后未实际履行,可以要求对方履行。如果对方明确表示不履行,则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
不履行股权回购协议的解决办法: 1、不履行股权回购协议属于违约行为,另一方当事人可要求其承担继续履行、采取补救措施等民事责任; 2、如果股权回购协议中约定了违约责任条款的,则可按其约定处理。
企业不履行合同业务,守约方可以要求违约方按合同约定承担违约责任。 承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
合同履行出现问题应及时与对方沟通并积极采取补救措施。合同履行发生困难要及时与对方沟通,以书面的形式通报目前合同履行的情况、面临的困难以及要解决的问题,申明自己的态度和解决方案,同时要及时采取紧急措施进行补救,如合同条款不明确或不符合实际情况
无效合同已被履行的,在合同被确认为无效后,而当事人因无效合同所取得的财产要予以返还;不能返还的,要折价补偿;过错方还需要按照过错程度赔偿他人因此所遭受的损失。
可以协议补充,不能达成补充协议的,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
对方不履行合同义务的处理方法如下: 1、发出书面通知要求对方履行合同内容; 2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知; 3、必要时要求对方承担违约责任,违约责任的形式主要包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 4、如果希望对方履行合
当事人不依约履行房屋买卖协议的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方拒不