合同解除后出租人是否给予赔偿-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果出租人单方面解除合同造成的损失一般不会超过实际损失的30%，一般情况下违约金的具体金额会经过双方协商来确定的，如果出租人提前解除了租赁合同后需要支付一定的赔偿费用，如果剩余的租期超过了三个月则需要支付三个月租金;如果剩余的租期不超过三个月则需要按照剩余租金来计算。

律师普法

合同当事人解除合同可否给出损害赔偿
合同解除后，还是可以提出损害赔偿的。合同解除之后，没有履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此已经履行的合同，在合同解除后，有损害发生的，是有权请求损害赔偿的

2021.04.23 134
出租人提出解除租赁合同是否有效
出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

2021.03.10 92
出租人解除合同后还要赔付租金吗
押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

2021.03.29 127

专业问答

承租人选择出租物后解除合同能否主张损失赔偿
可以要求赔偿损失。融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损

2022-10-13 15,340
次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿？
次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的，根据买卖不破租赁原则的规定，对于次承租人与承租人之间的转租关系，是不会影响到出租人解除合同的赔偿的，出租人没有向次承租人赔偿的义务。

2023-12-09 15,340
试用期未合同解除, 是否给予补偿金
用人单位试用期解除劳动合同有补偿的法律规定：《劳动合同法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十

2021-11-15 15,340
解除合同是终止吗合同终止是给予赔偿吗
合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债

2022-10-19 15,340

法律短视频

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解除合同赔偿损失吗
合同解除的时候，如果是因为一方违约行为导致合同的解除，这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是，赔偿损失适用的前提是，对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失，守约方应当证明损失的存在，以及具体的数额

323 2022.05.26
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,609 2022.04.15
01:29
合同解除定金如何赔偿
在我国，定金作为担保合同履行的一项金钱保，在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产，比如订立购房合同时，大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保，也可以作为解约时的惩戒。具体来说，根据我国民法典的相关规定，

982 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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