更新时间:2022.03.11
房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权
1、婚前购买婚后共同还贷的房产,如果房产证登记了一方的名字,则房产归产权登记方所有,共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,确定产权的一方应当补偿另一方。 2、如果房产证登记了双方的名字,则按夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由法院判决
婚前购房在离婚时的分割分为不同情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同
婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、如果人民法院可以判决该不动产归
婚前买房婚后还贷离婚应按下列方式进行分割: 1、属于夫妻共同所有的房产,由夫妻双方协议分割; 2、、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
婚前房产离婚后分割的方法如下: 1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割; 2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理; 3、婚后共同买房,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产; 4、妻一方婚前付
婚前一方婚前购买房产的,离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的,则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产,归产权登记方所有,不进行分割; 如果房子登记在夫妻双方名下的,则房子按夫妻共同财产处理,双
夫妻离婚,可以按照以下方式分割婚前所购婚后拿房产证的房屋:应当按照夫妻双方的协商分割方案进行分割。若房产证登记一人名下,且双方无法达成协商的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,婚后的增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前按揭购房离婚后房产的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。
离婚财产分割纠纷首先要弄懂离婚时争议的房产到底是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。 1、如果是夫妻共同财产,那么夫妻双方享有同等权利,按照共同财产分割; 2、如果是夫妻一方个人财产,那么另一方不能要求分割。例如一方婚前存款,婚后获得的具有人
婚前的房产,离婚后的分割如下: 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房,则属于个人财产,离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由
婚前购房婚后取得房产证的分割方式:若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的,则不予分割,若该房产系夫妻共同财产购买的,则由双方协议分割;协议不成的,由法院根据财产的具体情况判决。但当事人另有约定的除外。
婚前的房子婚后加上对方名字的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。