更新时间:2022.11.13
我国法律上明确规定了买卖合同是不可以对抗租赁合同的,买卖不破租赁原则,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
口头约定的合同的解除条件只要不存在无效事由的就有效。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。当事人约定解除权行使期限的,应当在期限内解除合同。
(1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销成为无效合同,不被撤销则是有效的。 (2)合同解除后法律关系归于消灭,而解
无法履行的合同一般是通过解除而终止。对于无法履行不能实现目的的合同,当事人可以进行解除。合同解除必然导致合同终止,解除是终止的一种形式,合同解除一般仅适用于违约场合,合同主要适用于非违约情形。
区分劳动合同的协议解除与单方解除的办法;协议解除是用人单位与劳动者协商一致后解除合同,而单方解除是一方具有重大的过错,符合法定的情形,而另一方依法行使解除权,例如公司未足额支付公司的,劳动者就可以单方面解除合同。
变更合同协议的约定经由双方当事人协商一致确认起生效,或者因发生法定事由之时生效。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。
劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行以前,由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种。
签订解除收养协议有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定,因收养人存在侵害未成年养子女合法权益违法行为,或当事人关系恶化等情形,收养人和送养人可以协议解除收养关系。若双方不能达成协议的,可以起诉,由人民法院判决。
解除劳动合同后,单位与劳动者依法订立的禁业竞止协议是具有法律效力的。劳动者需要遵守该约定,不到与原单位有竞争关系的单位去工作;如果违约的,需要按约定付给单位违约金。
合同当事人具有民事行为能力、当事人意思表示是否真实、合同没有违反法律和社会公共利益、合同具备法律所要求的形式的,该合同对当事人具有法律约束力。
合伙做生意合同协议书有法律效益的情况: 1、合伙人具有相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、合伙人协商一致; 3、生意合同协议书不违反法律强制性规定。
可以。 1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的事由。 3、解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 4、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前