买房子办房产过户需要多少费用

（一）契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过

赠予子女房产办理过户需要缴纳5％的房产增值税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收增值税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

房子过户需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1.36元／平方米 5

房屋过户所需的费用如下：如果房屋面积不足九十平方米，购房者需要支付房价的百分之一。如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的，买受人应该要支付房价的百分之一点五。如果是房改房、商品房、普通住宅，房产证不足两年的，出卖人需要支付房价的百

父母将房子过户给孩子需要的费用： 1.买卖过户。首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年 ,还需要再缴纳5.5%的营业税。 2.赠予过户。需要支付的费用比较

房子过户费包括20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

办理房产过户需要以下费用：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

房屋过户是指以买卖、赠予或者继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的全过程。在此过程中，需要缴纳相应的费用，由此产生的费用即叫房屋过户费。具体包括：1、税费。包括契税、印花税以及增值税。其中，契税为3%；如果是个人自

婚后夫妻之间房产过户只需要收登记费和工本费，一般登记费为80元，工本费为20元，但是有的地方可能会有所差别，所以具体的费用建议咨询当地的房屋管理部门。过户记得带好相关资料。

目前，房产证过户是需要缴纳费用的。在购房时，购房者需要缴纳房款总价百分之二到百分之三的中介费用。缴完后就可以办理过户手续了。五年以下产权的普通住房，卖方要缴总比例百分之七点五的营业税、个人所得税和土地税；买方要缴契税、房屋交易费、房屋评估费

房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取