更新时间:2022.02.23
房产证影响过户。房产证遗失后,产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书,由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证,持房产证至房产交易中心办理产权过户。
继承房产没公证不影响效力,公证是依申请的。根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚
1.对于买家来讲,这台车买家只有使用权,而没有所有权。 2.车子不过户,若原车主如果有违法被查封财产,则车辆也会因为是原车主的财产而被查封。 3.如果车辆发生事故,原车主也会承担相应的法律责任或者连带责任。 4.影响下次卖车的价格,如果想要
假离婚后,买房按揭有以下影响: 1、如果双方伪造离婚证件按揭买房,构成贷款诈骗罪的,需要依法承担刑事责任,其签订的按揭买房合同无效; 2、如果双方办理离婚登记的,则不属于假离婚,双方已解除婚姻关系,此时一方按揭买房的,房产不属于夫妻共同财产
离婚后女方的户口不及时迁走,尤其是女方的户口仍在男方为产权的房子里,若男方转让房产时会对房价产生影响。还有就是男方再婚时,如果女方户口不及时迁出也会给男方带来麻烦。
1)房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利; 2)房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的法律障
房产婚内过户和离婚后过户的区别有: 1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间,离婚后过户即双方婚姻关系结束后。 2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与,离婚后房产过户则不是赠与。 3、所有权不同。婚姻存续期间,共有住房过户给一方当事人,住房
离婚后女方的户口不及时迁走,尤其是女方的户口仍在男方为产权的房子里,若男方转让房产时会对房价产生影响。还有就是男方再婚时,如果女方户口不及时迁出也会给男方带来麻烦。我国法律在结婚和离婚时的户籍办理,都没有明确规定。结婚时不要求把男女的户口并
离婚后复婚一般没有影响。我国对于婚姻实行的是婚姻自由原则,离婚再复婚是双方当事人的自愿选择,其他个人或组织均不得干涉。从取得结婚证起,双方恢复夫妻关系。
离婚前将房产赠与一方离婚后如果没有进行财产权利转移之前可以撤销赠与。房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前,并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核,但婚姻登记机关并不具备公证职能。离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时
离婚房产分割后没过户的后果是,没有进行产权变更,没有获得房屋的所有权。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要进行依法登记,自记载于不动产登记簿时才发生效力。
二手房不过户,卖家可被买家追究违约责任。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内办理过户登记,或者协商约定过户期限,卖家逾期不履行的,买家可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。