如何确定抵押担保范围-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押担保范围可以由当事人在合同中约定，一般有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括：（1）主债权；（2）利息；（3）违约金；（4）损害赔偿金；（5）实现抵押权的费用。

律师普法

房屋抵押如何确定担保范围
抵押担保范围就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后，抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。

2021.04.29 74
仅在抵押物范围内承担担保
如果抵押物共有人对贷款承担了担保责任的话，其有义务承担还款义务。

2021.01.18 333
怎么确定抵押担保
抵押担保的范围确定方式主要是法律规定或当事人约定的范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

2021.03.30 68

专业问答

抵押担保是哪几类抵押担保的范围
抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，双方没有约定或约定不明确的，抵押担保的范围就以法律规定的法定抵押担保的范围为准。抵押担保的范围主要包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的

2022-11-08 15,340
在建工程抵押物范围如何确定
应以已办理抵押登记手续的范围为限。在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型，除当事人在抵押合同中另有约定外，其抵押物范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的建筑物。风险提示：以预

2022-10-14 15,340
抵押担保没约定担保范围可以吗
抵押合同担保范围，如果没有约定的，按法定范围承担责任。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同

2023-01-15 15,340
抵押担保与质押担保在担保范围上的区别
1、抵押物一般都是不动产,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和可作为抵押物,但实践中以这些动产设定抵押的为数较少。 2、而质物一般是动产,具有轻捷、简便、易

2022-12-08 15,340

法律短视频

00:52
专利权的保护范围如何确定
专利权的保护范围确定如下： 1、外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准； 2、确定专利权保护范围的法律文件是权利要求书、说明书、外观设计的照片或图片。发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据

513 2022.10.08
01:21
债权债务继承范围是如何确定的
在继承过程中，不仅会涉及遗产的继承，还会涉及债权债务的继承。要确定债权债务的继承范围，首先要就债权债务这两个不同的权利义务做出区分。对于债务的继承，根据我国继承法以及民法典的相关规定，继承人以实际继承的遗产为限度，继承被继承人的债务。换句话

799 2022.04.17
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

331 2022.05.18

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