更新时间:2022.10.24
房屋遗产继承:有遗嘱的按遗嘱继承。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。无遗嘱的,按下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺
房地产继承权公证流程如下:到房地产所在地公证处预约遗产权公证。所有继承人在处理任命时都必须在场。如果在国外或其他地方有继承人不能到场,需要当地亲友公证委托。房地产继承公证一般需要提供以下文件:继承人死亡证明或者注销登记居住证;继承人身份证明
我国的民法典规定,一般情况下,房屋继承需要交税。在办房地产继承过户的过程中,会产生房地产继承权公证费用、房屋估价费用和房地产过户的税费。该税费通常包含:1、继承权公证费。继承权公证费会按继承人所继承房地产的评百分之二来收取,一般不能低于20
1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,
对城市房屋拆迁活动中的被拆迁房屋的补偿权的继承,继承人之间应当按照法律规定,本着互谅互让、和睦团结精神协商形成一致意见后,再与拆迁人订立或履行合同,这样做有利于拆迁活动的顺利进行。对继承人的协商,拆迁人一般不干预,但方便时可从旁协助。如提供
房屋继承的顺序根据继承的方式而定。如果被继承人有遗嘱,则按照遗嘱内容继承,没有固定的继承顺序;如果没有遗嘱,则按照法定的继承顺序继承。第一顺序有配偶、子女和父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承人之间可以自行协商继承的份额和方式,
目前我国尚未开征遗产税,对于房屋,如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的,不用缴纳契税,非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外,还需要缴纳一些费用,包括:评估费、公证费和少量的印花税,具体收费标准还要以房屋所在
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税; 3、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。随着城镇化步伐的加快,对农村地
房屋继承诉讼时效为三年。法律规定请求民事权利保护诉讼时效为三年,即从权利人得知权利受到损害之日起开始计算。如果有特殊情况,诉讼时效可以被中止、中断或者延长。并且如果法律另有规定的,则依照其规定执行。如果超过了二十年,人民法院将不予保护。特殊
农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;其次,宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权
案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照百分之二点五交纳;超过10万元至20万元的部分,按照百分之二交纳;超过20
办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: 法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件; 3、被继承房产的产权证明; 4
不能继承。房子没有产权证的话,不能确定为遗产,自然是不能够作为法律意义上的遗产进行继承的。如果房管局没有强拆违章建成的房子,可以私底下对房子的使用权进行协商,另外,如果可能的话,尽早补办产权证。