办理抵押房产已经办理了还可以办房产保全吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

已经办抵押房产，符合申请财产保全的条件的，可以向人民法院申请办理财产保全手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

律师普法

已办理抵押登记的房产能保全吗
已办理抵押登记的房产可以保全。 1、人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 2、法院对设有抵押权，留置权的财产就行拍卖后，所得价款应当优先偿还抵押权人，留置权的欠款。

2020.12.29 123
已经办理了房屋产权登记开发商还能抵押房屋吗
不能。房产已备案后开发商不可以再抵押。

2020.08.17 493
房产抵押怎样办理诉讼保全
办理房产诉讼保全需要申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后在48小时内作出裁定、责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全。

2020.07.31 85

专业问答

早已办理了查封的房产可以抵押吗
已查封的房产不能抵押。有关法律明确规定下列房地产不得设定抵押，包括依法查封的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念

2021-11-27 15,340
已办理房屋抵押物可否做财产保全
已经办抵押房产，符合申请财产保全的条件的，可以向人民法院申请办理财产保全手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产

2023-01-09 15,340
抵押贷款办了房产证还可以给银行办理抵押吗
可以保全，但是登记在先的物权优先受偿，剩下的才嫩轮到你们

2022-10-10 15,340
已经抵押的房子怎么办理房产证
你为了要买这套房子，现在你们三方必须协商取得一致意见，然后你将购房款的一部分交给抵押银行（购房款多于抵押贷款），其余的交给卖房人，这样是可以办理到房产证的。如果不把银行的贷款还清，不管卖房人同意不同意

2022-03-17 15,340

法律短视频

00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

881 2022.04.17
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,074 2022.04.18
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,422 2022.05.11

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