更新时间:2022.06.07
一方当事人有权解除房屋租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同并由违约方承担相应的违约责任。
出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉,签署撤销备案申请书,持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的,出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明,可单方申请解除或终止合同。
房屋买卖合同单方解除的条件是: (1)因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移; (2)因不可抗力致使不能实现合同目的; (3)当事人一方根本违约; (4)法律规定的其他条件。 公司单方解除无固定劳动合同的法定条件是: 1、在试用期间被证
房屋买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋买卖合同有效房屋的物权不一定属于买房人。在一房二卖的情况下,虽然房屋买卖合同有效,但房屋产权可能已登记到另一买房人名下,此时可要求卖房人赔偿。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
房屋买卖合同应当具备下列条件: 1、合同当事人必须符合主体资格; 2、房屋买卖双方应当表示真实; 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 根据《中华人民共和国民法典》规定,依法生效的合同,自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理
主要内容有:当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式,办理产权登记有关事宜;解决争议的方
可以,对没有房产证的房屋进行买卖时,可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明,但不能证明房屋产权的合法性。公证机构办理下列公证事项: 1、合同; 2、继承; 3、委托、声明、赠与、遗嘱; 4、财产分割; 5、招标投标
如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候,定金是可以退的。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。 同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,
未交付房屋定金买卖合同成立,但已交付定金为生效条件的除外。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。