未成年人买房需要有公证吗-未成年人问题在线咨询-法师兄

行动指南

所有公民，不管其年龄、性别、信仰及精神状况，他取得权利的能力都是平等的，任何人无论是否有正常思维作出判断，其均有权获得所有权，因此，未成人可以购房。其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。一般在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上，不仅记载着房屋所有权人。即未成年人的姓名，且记载着未成年人法定代理人的姓名，但法定代理人并不因此享有房屋所有权。

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律师普法

未成年办理房产证需要未成年到场吗
不需要。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房

2021.04.17 360
未成年人继承未成年房产需要交房产税吗
未成年人继承房产要交税，税费包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

2020.10.20 154
房子可以公证给未成年人吗？
房产可以公证给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021.04.01 672

专业问答

购房过户需要未成年人吗
无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。即使未

2021-03-01 15,340
未成年人如何办理房产证，未成年人房产证，未成年人
未成年人需要其监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示七天无异议的，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021-11-07 15,340
未成年伤害未成年人需要赔偿吗
未成年人定罪量刑是有严格限定的，有罪的限定，还有刑种和刑期的限定，当然这个问题不是你关心的，是公检法所要处理的，你要关心的是赔偿多少的问题，按照你所受到的伤害程度，可以去做个伤残登记鉴定，当然赔偿你可

2022-03-13 15,340
赠与未成年人房产需不需要未成年人到场签字
未成年人可以接受房产赠与，要办理公证时需要本人或监护人到场。父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：(1)到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的

2022-10-07 15,340

法律短视频

00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,401 2022.05.11
01:44
未成年人犯罪要坐牢吗
未成年人犯罪要不要坐牢要看具体情况规定： 1、已满 16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄； 2、己满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当

1,480 2022.06.22
01:09
未成年人性侵未成年算是犯罪吗
未成年人性侵未成年算是犯罪。年满十四周岁的未成年人，犯有严重罪行的应负刑事责任。 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的

1,674 2023.01.19

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