物业有权买卖的地下车库怎么去还业规定-专业问答-法师兄

地下车库怎么和物业签合同
2022.08.10

乙方（使用权方）：车位号：区号车位车牌号：业主姓名：联系电话：身份证号：住址：号楼单元室甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则就车位使用、车辆停放的物业管理服务事宜达成如下协议：地下停车场物业管理职责：一、物业处对所管物业项目
地下车库房产卖给业主，物业可以收费吗
2022.10.30

地下车库的情况分为两种： 1、车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。 2、车库属于开发商，开发商有车库的产权证，当然就可以买卖了。总之，车库是否能买卖，关键看开发商是
地下车库属于业主共有的物业收费吗?
2022.10.02

小区地下车库物业收费经过政府同意，业主和物业可以协商修改收费价格。
地下车库被淹物业有责任吗
2022.02.01

这件事情中存在两类法律关系，你可以根据两类法律关系择一选择对方当事人起诉。 1、你与物业之间已形成车辆保管合同关系，你将车辆放在地下车库，隔壁施工将防护墙震塌了，但物业未尽到及时提醒车主将车辆转移，或者采取必要措施防止车辆被淹，属于未全面合
地下车库车被刮物业有没有责任？
2022.12.31

1、地下车库车被刮物业有责任。 2、停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不
地下车库车淹了物业有没有责任
2022.11.15

1、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责，则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务
物业把地下车库当仓库和XX使用业主该怎么办
2022.11.01

规划用于停放车辆的地下车库属投资方所有，投资有权出让。如果物业对于地下车库管理上存在火灾隐患，或者卫生脏乱影响车主车辆正常停放，业主可以投诉相关部门进行整改。
住宅小区地下车库未交付给物业，物业是否应该管理地下车库
2022.09.05

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的的核算项目和要求也是不同的
车停地下车库被刮物业有没有责任
2021.12.29

车停在地下车库被刮物业是否有责任，要视情况而定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是
小区车把地下车库门堵住物业法是怎么定的
2022.10.17

首先要看地下车库是属于谁的。有些地方地楼盘的地下车库是不出售的。是开发商拥有，那物业只要在开发商的许可下可以管理地下车库。但是有些地方的车库特别是露天车位。是在卖房的时候属于公用面积是不能收费的，但是物业可以在获得业主委员会的同意下进行管理
小区买房没有地下车库卖给业主可以吗
2022.09.17

随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道
地下车库产权有什么规定
2022.07.23

1、地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
车库物业费怎么收平车库物业费怎么计算
2022.11.05

车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。

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