不履行预约合同怎么办？

合同无效已经履行了，履行无效合同给当事人造成损失的，另一方要承担相应的责任。所谓无效合同，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

合同虽成立但未生效，通常是因为该合同为附一些条件，在条件未达成的情况下，当事人已经实际履行合同义务，在另一方未表示反对时，就意味着所附条件已经作废，合同已经生效，合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。

已经履行的无效合同的处理方法如下： (一)返还财产应适用恢复原状的原则。 (二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

无效合同已被履行的处理方式为： 1、当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同履行出现问题的，当事人可以及时沟通，协商解决；协商不成的，一方拒不履行或者履行不符合约定的，对方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施等类型的违约责任。

合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级

服刑导致无法履行合同的，只能解除合同。服刑属于不可抗力，一方由于犯罪被判处刑罚，导致合同无法履行的，另一方可以要求解除合同，并且请求赔偿损失。

劳动合同变更履行地用人单位应书面向劳动者提出变更履行地的要求，告知劳动者变更的理由、变更的内容；在一定的期限内双方进行协商；签订变更协议，载明变更的具体地点和变更的时间。因变更劳动合同发生争议的，劳动者可以申请仲裁。

《民法典》规定不履行合同算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，具体形式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

合同约定赔偿金可以履行。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失

合同履行期限约定不明的处理是，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

合同未到履行期可以解约。合同的解除可以是协商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕，如果发现对方违约一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。 签了合同不履

房屋买卖合同无效履行多久都可以违约的，但合同违约后，违约方要承担违约的法律责任。