不履行预约合同怎么办？

要求履行合同不要违约金是可以的。对于就不履行约定的违约金，当事人的意思就是就整个不履行合同造成的实际损失预定的赔偿金，守约一方只能在要求支付违约金和要求继续履行之间作出选择：要么要求支付违约金，免除对方继续履行的责任;要么，要求继续履行，不

违约方不继续履行合同的理由有： 1、法律上或者事实上不能履行，比如事实上不能履行是指合同标的物是特定物，已经灭失或损毁等情况； 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 3、债权人在合理期限内未要求履行。

不履行合同附随义务可以构成违约，合同的附随义务虽不是合同内容组成部分，但却是合同法规定的合同当事人应当履行的义务，具有法定义务的性质，合同的附随义务有：通知义务、协助义务、保密义务。

卖方不履行合同违约赔偿：卖方不履行合同，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

订立合同约定不明的当事人可协议补充需履行的事项；协商不成的，可根据合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，按照法律的相关条文履行，例如履行期限不明的，则一方可随时履行，另一方可随时催告履行，但要留给对方必要的准备时间。

当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

对方不按时履行合同，属于延迟履行，同样构成违约。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

合同约定不明时履行规则有双方可以协商签订补充协议；达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定，若仍不能确定，例如价款或者报酬不明确时，可以按照订立合同时履行地市场价格履行。

承担违约责任并不一定可以不履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，尤其是金钱债务的合同，非金钱债务合同在存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行的情况下可以不继续履行。

申请法院强制执行后，法院能向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院能依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产； 如果无财产可供执行的，也能由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履

可以向人民法院申请强制执行,将会对拒绝执行人给予处罚。

如果双方签订的合同真实有效,一方履行期限届满,仍不履行合同的,另一方可采取补救措施、要求对方承担违约责任或者起诉要求对方继续履行,除非对方有先履行抗辩权,即合同约定我方先履行义务,之后对方才履行义务。可采取如下办法应对: 1、发出书面通知要

迟延履行合同支付违约金的方式： 1、延迟履行违约金条款通常表示为每延迟一天，按照应付款的具体比例向对方支付违约金； 2、在合同延迟后仍在履行的情况下，延迟履行违约金的计算何时也是明确的，即计算到实际履行之日； 3、在一方不履行合同导致合同终