该如何理解物业费时效抗辩权？-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。为了保险起见防范诉讼风险向广大物业公司提出以下建议，以便中断诉讼时效：两年之内尽快解决；上门催缴，让业主签收好催缴回执单;粘贴催缴通知单（盖公章），拍照取证;至多一年半进行一次催缴行为。

律师普法

抗辩权与狭义的抗辩如何理解
抗辩权即当请求人有主张某项权利时，抗辩人认为其享有请求权，但可阻碍请求权；而狭义的抗辩权可以在请求人请求某项权利时，否认其请求权。抗辩权与狭义的抗辩二者功能不同，是否主张不同。

2021.03.09 175
抗辩权是什么意思，如何理解抗辩权
抗辩权又称异议权，是指对抗对方的请求权的权利。可以说，请求权是矛，抗辩权是盾，抗辩权的功能在于延缓请求权的行使或使请求权归于消灭。

2021.01.05 455
如何理解【同时履行抗辩权抵消】？
同时履行抗辩权抵消能够平衡当事人之间的权益，维护当事人的权利；维护交易秩序；增进对方的协作，根据诚实信用原则，债务人与债权人对债务的履行和权利的行使，都负有相互协作的义务。

2021.03.05 109

专业问答

什么是物业管理费的抗辩权
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人

2022-02-04 15,340
如何理解请求权抗辩权的解释
请求权指权利人得要求他人为一定行为或不为一定行为的权利，权利人不能对权利标的物直接支配，只能对义务人请求；形成权，指权利主体仅凭自己的行为，即可使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利；抗辩权，是指对

2023-07-05 15,340
先履行抗辩权有没有时效，抗辩为何权没有时效
先履行抗辩权属于形成权，是没有时效的，抗辩权没有时效的原因如下：一、形成权的权利主体具有多重性，与诉讼时效的适用主体存在区别；二、形成权的适用期间呈现多样性，与诉讼时效期间存在区别；三、形成权的

2023-10-12 15,340
侵权责任的抗辩如何理解
1、被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 2、损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 3、损害是因第三人造成的，第三人承担侵权责任。 4、因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。

2023-07-08 15,340

法律短视频

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同时履行抗辩权的效力是怎样的
同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，指在双务合同中，未规定何方先履行的，一方在他方未履行对待给

570 2022.04.17
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担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

1,887 2022.04.15
00:58
不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

1,343 2022.04.15