现在拍卖的房子有何限购-拍卖费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

司法拍卖，即法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。关于“司法拍卖房”，目前多数城市的做法是遵守法律规定，不予限购。同时需仔细阅读拍卖公告上的每一个条款，尤其是备注条款，通过这些条款，购房者可以了解是否限购及是否有房产证等;最重要的是，可以知道该房产是否有签订租约，是否欠缴其他税费等; 《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

相关专题推荐: 最近新拍卖的房有什么限购条件

律师普法

法院拍卖的房子是否限购
1、不予限购。司法拍卖，即法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。2、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，司法拍卖房屋所有权

2021.04.26 1,046
现在限购和不限购的房子到底有什么区别
限购和不限购的房子的区别有： 1、产权方面不同：不限购房屋属于商业用房，由于商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年

2020.05.26 243
拍房有抵押现在卖怎么办
抵押的话由拍卖款偿还，不足部分由债务人自行承担。

2021.02.17 101

专业问答

涉及拍卖的房子，是否属于限购房
以拍卖竟得的房屋,不属于限购政策范围，需要的资料如下：(1)登记申请书 (2)房屋所有权证 (3)国有土地使用证(核对原件收取复印件) (4)房屋测绘平面图 (5)拍卖成交确认书(复印件加盖拍卖公司公

2022-04-26 15,340
现在拍卖房子没有产权怎么办
无产权房屋司法拍卖投标人可以请求法院协助办理产权证明。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得的房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构登记的，房屋登记机构应当办理。

2021-11-04 15,340
拍卖房不限购吗，拍卖房产有什么费用标准
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90

2022-10-08 15,340
南宁现在房子限购吗
南宁房地产限购政策为：1、首套首付：预计首套首付比例将从现在的25开始％，下调至20％左右。2、降息存款准备金率：预计2016年－降息2次，降息0次．5点左右，也有机会降低存款准备金率，大约1点左右．

2021-12-25 15,340

法律短视频

01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,867 2022.04.15
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

6,746 2022.05.11
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

12,655 2022.05.11

拍卖不同阶段法律问题导航

热门视频

00:52
房产拍卖公告时间是多久
胡文学律师 2022.05.13

热门图文

问答关注榜

为您推荐