国有土地使用权出让合同无效的认定程序-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、受理： 1、岗位责任人：规划局窗口工作人员。 2、岗位职责与权限： 3、时限。 2、审查：A.初审、B.复审。 3、决定。 4、办结与告知。

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国有土地使用权和土地使用权转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

2020.11.05 170
未取得出让土地使用权的土地转让合同是否有效
未取得出让土地使用权的土地转让合同一般不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2021.02.09 135
出让土地使用权与转让土地使用权的区别
1、主体不同：出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。作为独立财产权的土地使用权在公民或

2020.11.30 374

专业问答

北京市国有土地使用权出让、转让、租赁程序
北京市国有土地使用权出让、转让、租赁程序（试行）状态:有效发布日期:2002-09-28生效日期: 2002-09-28发布部门:北京市国有土地管理局发布文号:各区县国土房管局、各有关单位：随着我市土

2021-03-30 15,340
国有出让土地使用权出让合同无效的情形有哪些？经济适用房买卖合同
【问题】 2006年10月甲公司以市政府公开拍卖方式竞得一宗出让国有土地使用权，用途为商业用地，使用年期40年，甲公司与国土资源管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》，支付土地价款，缴纳了土地出让金

2022-03-05 15,340
如何认定转让土地使用权及房产的合同无效
合同行为的基本原则是当事人意思自治，当事人可以按照其真实意思订立和履行合同。但这也是有限制的，其中之一就是合同的内容不能违反法律法规的效力性强制规范，不能违反公序良俗。那么转让土地使用权及房产的合同主

2023-05-09 15,340
转让土地使用权及房产的合同主张无效，无效合同怎么认定
合同行为的基本原则是当事人意思自治，当事人可以按照其真实意思订立和履行合同。但这也是有限制的，其中之一就是合同的内容不能违反法律法规的效力性强制规范，不能违反公序良俗。那么转让土地使用权及房产的合同主

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,684 2022.04.15
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,062 2021.04.25
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,209 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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