更新时间:2022.12.30
抵押权人死亡的,其继承人可以继承其抵押权,然后根据约定实现债权,法律规定抵押权人实现其抵押权可以与抵押人协商,将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对所得的价款优先受偿。
抵押权人死亡,实现债权的方式是由其继承人代为追债。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,其继承人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
债务人死亡,债权人可向其继承人主张清偿继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。因此,被继承人死亡后,债权人可以持相应证据向债务人的继承人追偿
抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。 我国法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖
抵押权人死亡的,其抵押权可以由其继承人在其继承的遗产范围内实现,抵押权具有从属性,只有主债权消灭的,抵押权才会消灭,因此对于抵押权人死亡的,抵押权应当和主债权实现的方式一样。
抵押权人死亡实现债权的方法为:由其继承人继承该抵押权,要求债务人及时偿还债务,根据法律规定,债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人个法财产。
物品还在抵押期间,抵押人可以转让抵押物。当事人另外有约定的话,要遵从其约定。抵押物转让的,不影响抵押权。抵押人转让抵押物的,应当及时通知抵押权人。抵押权人如果能够证明抵押物可能会损害抵押权的,可以要求抵押人提存或者提前将债务清偿。如果转让的
1、债务人死亡后,如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致,到公证处办理遗产分割公证手续,到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承,办理按揭的银行需要根据合同约定,到法院起诉债务人的继承人,法院判决生效后,拍卖抵
1、债务人死亡后,如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致,到公证处办理遗产分割公证手续,到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承,办理按揭的银行需要根据合同约定,到法院起诉债务人的继承人,法院判决生效后,拍卖抵
债务人死亡后,对于抵押给债权人的房子,债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务,债权人可以对抵押财产优先受偿。
抵押物灭失之后,抵押权人要实现债权可以通过行使物上代位权,根据法律规定担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
债务人死亡,债务不能消灭。如果该债务为夫妻双方共同债务,则向债务人的配偶主张清偿。有继承人的,向债务人的继承人主张清偿,但是其清偿限额以继承财产为限。