购房合同延期交房缴纳违约金的时间-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同中延迟办理房产证的违约金一般来说，开发商与买房人都会就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法在购房合同上有详细的约定。但是，如果违约金过高，超过造成损失的30%，当事人可以请求法院降低金额。

律师普法

购房合同延期交房一般给多少违约金呢
购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果购房合同中没有约

2021.02.13 115
开发商延期交房，缴纳了违约金，怎么办
可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造

2021.01.26 88
怎么确定购房延期交房违约金数额
购房延期交房违约金数额一般应当由当事人合同自行约定计算方法。

2021.04.05 164

专业问答

合同没有约定交房时间,延期交房是否违约
一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房

2022-10-06 15,340
2022年延期交房赔违约金需要缴纳多少
1、按购房合同约定计算，一般就是事先在购房合同中约定好延期交房违约金，一旦发现开发商延期交房，就可以主张承担违约责任，并支付违约金。并且，如果认为约定的违约金低于实际损失，业主还可以要求增加违约金。

2022-11-20 15,340
购房者要缴纳房屋契税的时间是什么时候，购房合同的缴纳时间是什么
契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土

2022-03-14 15,340
购房合同上的交房日期延期了90天零违约金合理吗
法的定义是以约定为大，在合同不违法的前提下约定内容是有效的，但此约定不得违反国家法律，不过法律确实没有明确其延期90天就必须赔偿，但可以要求退房并承担利息

2022-10-01 15,340

法律短视频

00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,185 2022.04.12
00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,278 2022.05.18
00:52
购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

360 2022.08.30

民间借贷不同阶段法律问题导航

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