您的位置:法师兄 > 法律常识 > 股东股权法律常识

买房合同解除了能返还买方应还的款项吗?

更新时间:2022.06.13

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
购房过程中解除合同后需要返还贷款,依据国家的有关规定在按揭购房过程中,存在着两个不同的法律关系,即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出,购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。
律师普法
  • 合同解除后已付款项的返还吗
    合同解除后已付款项的返还吗

    这个需要根据合同的履行情况,然后才可以确定是否需要返还。例如合同未履行的情况下,我方可以要求返还已付款项,但是已经履行的,需要根据履行情况,确定最终的返还金额。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的

    2021.02.15 176
  • 已办理了贷款,现在买房还能不能解除购房合同
    已办理了贷款,现在买房还能不能解除购房合同

    如因银行原因房屋贷款办不下来,可以解除购房合同。 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房者的原因导致贷款无法发放,可以解

    2020.11.01 93
  • 房屋买卖合同被解除,房屋是否得返还
    房屋买卖合同被解除,房屋是否得返还

    合同解除后,买方需要返还卖方房屋。合同解除后房屋返还的处理方式是:首先要将房屋进行转让;其次还需要办理房屋过户登记手续。法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,需要根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施。

    2022.07.13 402
专业问答
  • 解除买房合同怎么返还购房款

    第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方

    2023-06-01 15,340
  • 现在解除合同去了,解除房屋买卖合同并返还购房款的方法是什么

    第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达

    2023-07-14 15,340
  • 房屋解除买卖合同返还房款是否合法

    承担30%。合同成立并生效后,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,合同自解除通知到达对方时解除。合同解除后,当事人可以要求恢复原状,守约方有权要求违约方承担违

    2023-05-31 15,340
  • 买卖合同中解除合同回返还货款

    购房过程中解除合同后需要返还贷款,依据国家的有关规定在按揭购房过程中,存在着两个不同的法律关系,即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出,购房者(

    2022-12-18 15,340
法律短视频
  • 买方逾期付款卖方可解除合同吗 01:09
    买方逾期付款卖方可解除合同吗

    我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当

    765 2022.04.17
  • 买方违约解除购房合同如何处理 01:03
    买方违约解除购房合同如何处理

    买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相

    1,239 2022.05.11
  • 解除房屋买卖合同赔偿多少 01:16
    解除房屋买卖合同赔偿多少

    今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿,还得分情况而定。第一,如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二,如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约,就需要承担相应的赔偿责任,赔偿多少则需

    1,049 2021.03.24
买房合同解除了能返还买方应还的款项吗?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?