更新时间:2022.03.20
土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。
根据我国法律规定转租的意思是指承租人将承租的房屋又再次转租给第三人的意思。转租的相关规定是,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
公司承包经营合同可以转让。但还需满足如下条件: 1、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当办理相应批准手续; 2、当事人一方经对方同意,并与第三方协商一致; 3、意思表示真实; 4、其他条件。
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同
土地所有权转让合同属于无效合同,依法成立的土地使用权转让合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,
合同无效,违约条款有效的法律依据:民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。根据法律规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 《民法典》第一编第六章的有关规定,无效合同的情形如下: (1)无民事行为能力人签订的合同。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同。 (3)
合同解除法律依据的规定有当事人协商一致,可以解除合同;当事人可以约定了一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除事由的,可以解除合同。
夫妻经另一方同意可以行使土地承包经营权。根据法律规定,夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益平等,夫妻对于共同所有的财产,享有平等的处理权。
土地流转合同与租赁合同的区别在于: 1、对象不同,土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权,租赁合同针对的对象更广泛; 2、主体不同,土地流转合同的一方主体是土地承包经营权人,租赁合同的主体一方一般为租赁物所有人或管理人、使用人; 3、期
买卖或者以其他形式非法转让土地应承担的法律责任: 1、对违法行为人处以没收其违法所得的处罚; 2、罚款; 3、对相关责任人员,依法给予处分; 4、构成犯罪的,还需要承担刑事责任。
买卖合同履行地的确定规范如下: 1、当事人有约定的,按其约定; 2、协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯确定; 3、无约定的,可协议补充; 4、仍不能确定的,给付货币的,履行地在接受货币一方所在地;交付不动产的,履行地在不动产所在
1、签订土地承包合同的主体身份合法。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权,其主体可以是集体经济组织以外的个人、组