更新时间:2022.08.05
卖二手房要注意以下事项: 1、找可靠的品牌中介。从购房者的角度考虑,它们多会选择有规模、操作规范的中介。一方面交易安全有保障,另一方面房源也比较充裕。所以,如果要卖房,最好将房屋委托给大的中介公司,既能保障充足客源,也能保证交易的安全、避免
二手房买卖时应该重点注意的事项:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是
购房人一定要注意,拍卖行拍卖的仅是房产,而由房产引起的其他费用,拍卖机构一律不予过问。 此外还有查看产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所买卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 所以购买
买卖二手房需要注意的地方有:注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。
签订二手房买卖合同要注意: 1、基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3、涉及价款的问题:在合同
买二手房必须知道的注意事项有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否
购买二手房时需要注意的有以下事项: 1、房屋手续是否齐全。产权证是证明房主对房屋享有全部权利的唯一证明; 2、福利房屋是否合法。应避免买卖合同与国家法律的冲突; 3、房屋产权是否明确。要了解房屋的所有权。小心卖方一房多卖; 4、明确过户、付
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。 2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。 3、物业费不
二手房交易的注意事项是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制
1、卖方的身份:订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性; 2、房管局查验卖方的房产证:该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面
签二手房买卖合同需要注意: 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约。 2、在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。
二手房买卖合同需要注意: 一、需要确认房主真实身份; 二、需要确认产权的可信度; 三、需要标明付款过户时间; 四、需要注明费用交接时间; 五、需要考察是否允许转卖。
订立二手房合同需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等