更新时间:2022.03.12
厂房合同房东违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据厂房租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
房屋租赁违约的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担减少租金等违约责任。
1、在租房的时候,房东在房屋租赁合同没有到期,而且也没有提前通知自己的情况下,把房子收回,这种情况属于房东违约,可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。 2、在租赁期间,乙方未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;擅自
因不能归责与承租人的事由,租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的,不定期租赁,以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的,承租人可以单方解除合同。
首先可以对违约方进行催告,并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施;违约方在催告期间未采取措施,可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。
房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 比如,租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客