房产证过户税率多少-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产证过户流程如下: （一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。（二）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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律师普法

父亲的房产过户给子女税率是多少
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征房产契税。如按照买卖方式进行过户的话，需要缴纳房价3%的契税。

2020.11.03 135
商品房地产税率是多少税率是多少?
房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减

2021.04.09 48
过户五年房产税是多少
根据我国相关法律的规定，满五年的房子过户需要根据买卖双方的地位来分情况讨论。买房人应缴纳税费契税根据不同面积所缴纳的税率也不同，在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1.5%，二套2％，三套以上都是3％；印花税：

2020.03.27 259

专业问答

商品房过户多少税率
商品房过户需要以下税： 1、营业税（税率 5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税（基准税率3%优惠税率 1.5%和1%

2022-06-09 15,340
房屋过户税率国税局对房产证有什么规定？
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增

2022-07-06 15,340
小产权房按2+5税率5年过户要多少钱
1、契税、卖房人应缴纳税费:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费;平方米5、权属登记费及取证

2022-10-24 15,340
房产过户税率是多少？20年前卖掉可以吗？
可以申请行政复议。根据行政复议法的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不

2022-12-27 15,340

法律短视频

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

6,793 2022.04.15
00:55
股权转让印花税税率是多少
股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中，转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话，那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话，那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

4,812 2022.04.17
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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

356 2023.06.12

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