您的位置:法师兄 > 法律常识 > 拆迁安置法律常识

拆迁安置房有购房合同吗

更新时间:2022.03.26

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
在我国农村,拆迁安置房有购房合同吗的规定是有的,拆迁人(以下简称甲方): 单位名称:地址:法定代表人: 职务:邮编:电话: 委托代理人: 单位名称:地址:法定代表人: 职务:邮编:电话: 被拆迁人(以下简称乙方): 单位名称:地址:法定代表人: 职务:邮编:电话: 委托代理人: 单位名称:地址:法定代表人: 职务:邮编:电话: 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方): 单位名称:地址:法定代表人: 职务:邮编:电话: 委托代理人: 单位名称:电话:法定代表人: 职务:邮编:电话: 甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。 (二)房屋内部设施及装潢情况: (三)房屋的附属物及构筑物情况: (四)机械设备情况: 第二条乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅时: 1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。 2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。 (二)被拆除房屋是非住宅时: 1、乙方情况:_________________________________ 2、丙方情况:_________________________________ 第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式: 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式: 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定
律师普法
  • 拆迁安置房购房发票
    拆迁安置房购房发票

    回迁房是没有有购房发票的,但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。

    2020.09.18 811
  • 拆迁安置房,拆迁安置房有哪些权益
    拆迁安置房,拆迁安置房有哪些权益

    拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

    2020.06.08 451
  • 拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗
    拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗

    拆迁有安置房的,可能还有补偿金。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房

    2020.04.02 198
专业问答
  • 拆迁安置房如何购买,拆迁安置房屋买卖合同纠纷

    如何购买拆迁安置房?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地

    2022-05-08 15,340
  • 拆迁安置房合同一般有效期是多久,拆迁安置房合同有

    拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远

    2022-04-25 15,340
  • 有拆迁安置房和商品房限购吗

    商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的,按下列规定处理:(1)以交换产权作为补偿的,以交换所得房屋重新设定抵押权;(2)实行作价补偿的,可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权,也可以与抵押权人协商将

    2022-09-22 15,340
  • 拆迁安置房安置房政策购买免税吗

    一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税,但如果超过原来面积,按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时,您选择货币补偿,那么您

    2022-05-10 15,340
法律短视频
  • 买拆迁安置房合同怎样签 01:04
    买拆迁安置房合同怎样签

    签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准

    885 2022.04.17
  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
    拆迁安置房可以过户吗

    拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交

    450 2023.03.14
  • 有户无房能不能享受拆迁安置 00:53
    有户无房能不能享受拆迁安置

    有户无房不能享受拆迁安置。理由如下:农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给

    5,176 2022.06.22
拆迁安置房有购房合同吗
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?