更新时间:2022.08.20
物业公司扣留业主物品违法。 物业能够扣押的只是违规的业主财产,业主遇到物业随意扣押财产的情况,一定不能够妥协,可以向物业公司的上级管理单位投诉。但违规物品物业有权扣押并且没有保管义务,丢失也没有责任。 对于业主的违规放置物品是有权扣押的,业
没有权。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支
物业公司无权对违约业主罚款。因为只有行政主体才有权利进行罚款。根据相关法律规定,物业公司应当按照合同的约定对于业主进行服务。业主也应当按照约定缴纳物业费。
物业公司有权督促业主缴纳物业费。业主拒不缴纳物业费是违反物业服务合同约定,无正当理由逾期或者拒不缴纳物业服务费的;逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。因此,业主无正当理由拒绝支付物业费的,将对物业管理企业承担违约责任,并承担败诉带
业主有权利更换物业公司。在物业服务期限届满后,业主可以共同决定。不再续订物业合同。物业公司的义务是为业主提供好服务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人,物业服务合同应当采用书面形式。
业主有权利更换物业公司。业主可以在物业服务期限届满后共同决定不再续订物业合同,或者业主也可以依照相关的法定程序来共同决定提前解聘并更换物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以
业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同
民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由
以个人名义就可以起诉物业公司,需要有人证,物证,比如做好拍照、录像工作。此外,业主委员会作为代表全体业主的民间组织,与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。可以要求业主委员会做好赋予的责任事务,这个需要全体业主共同参与。
业主不交物业费的,物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。