更新时间:2023.01.08
商品房有土地使用证,商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。具体如下: 1、商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 2、真正的商品房是要有五证两书的,因而对于商住房而言,拥有土
办理土地使用证的流程如下:申请人持相关材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;土地登记机关会进行权属调查和地籍测量;然后会对土地登记申请人的资格进行审核;还会对土地权属来源;权属性质和土地使用期限进行审核;审核通过后会注册登记并颁发证书。
商品房没有土地使用证的办理应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。
二手房土地使用证办理流程如下: 1、签订二手房买卖合同; 2、买卖双方共同到不动产登记机构申请土地使用证变更; 3、提交身份证明、二手房买卖合同、房产证等材料; 4、填写登记申请表; 5、审核完成后,按照程序办理土地使用证。 《城市房地产管
1、卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,买方可以交纳购房定金(非必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 4、立契。房地产交易管理部门
自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无
办理农村房屋土地使用证的手续是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;
自建房办理土地使用证的流程是: 1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村房助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府,由镇国土员实地踏勘,选址定点并填报农村住宅用地报审
农民房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县
1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请; 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等; 3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核; 4、颁发国有土地使用权证书。
房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局登记发证。
办理商品房土地使用证应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。
丢失商品房土地使用证的,权利人应向土地行政主管部门递交补办申请;相关部门核实土地现状;核实确认登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。