房屋价格风险如何防范-抵押贷款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋因素。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，相应房价也应适当调低。 2、环境因素。环境因素既有自然的，也有社会的。既有大环境，也有小环境。

律师普法

合同风险如何防范如何防范合同风险
通过下列措施防范合同风险： 1.了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查合同的主要条款。 3.合同施行分级管理。 4.实行承办人制度。 5.注意争议解决条款的约定。当合同当事人约定管辖法院时，所选择管辖的法院一定

2021.02.17 235
房屋租赁风险防范措施
1.一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款；2.加强对出租房屋的管理；3.与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；4.出租房屋时约定好违约责任的承担以及争议的解决方式。

2020.04.08 425
消费者如何防范价格被骗
消费者遇到价格被骗的维权方法如下： 1、与经营者协商解决； 2、向消协投诉； 3、向有关行政部门申诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。

2020.03.16 91

专业问答

严格的合同防范风险如何认定
加强合同订立过程的管理和控制，有针对性地做好合同订立过程中的法律风险防范工作，是减少和避免企业合同法律风险和法律风险所带来损失的最重要、最有效的途径之一。做好订立合同风险责任越详细越有效率，其应注意做

2022-06-26 15,340
如何防范价格欺诈？
对于如何防止价格欺诈，消费者的价格权益受到不法侵害时，可以采用书信、拨打“12358”价格举报电话、来访、网上投诉等多种形式，向政府价格主管部门价格举报中心进行举报。

2022-08-15 15,340
如何防止二手房中介出售价格变动风险
如何防止二手房中介价格变动风险，对于二手房交易半途中发生价格变动，必须按照三个步骤认真处置。第一，对于修改合同或协议，合同各方必须在修改处签名盖章才能产生效力。无论是求购居间、出售居间、佣金确认书或者

2022-04-10 15,340
怎样防范房屋中介风险
要防止房屋中介陷阱，首先要看中介是否具备合法的经营资格。必须检查房屋中介公司是否有合法的营业执照和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书；注意营业执照上的注册地址是否与中介公司的实际办公地点一致，同时

2021-11-20 15,340

法律短视频

01:16
如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

633 2022.10.08
01:17
债权转让中的风险怎么防范
债权转让中的风险大致可通过以下几点来避免：第一，避免签订合同已过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让合同，即避免转让过程中合同不合法等情况。第二，对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通知

1,030 2022.04.17
01:08
股权继承价格如何确定
股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司

1,675 2022.04.17

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