怎样防范房屋中介风险
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要防止房屋中介陷阱，首先要看中介是否具备合法的经营资格。必须检查房屋中介公司是否有合法的营业执照和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书；注意营业执照上的注册地址是否与中介公司的实际办公地点一致，同时检查中介公司是否有委托授权书，确认中介公司是房屋卖方的合法代理人。因为如果中介没有合法的经营资格，中介违约后很可能会因为主体资格而造假，所以你很难找到具体的责任人来诉讼维权。2、处理协议文本和发票时，必须检查公章是否清楚。如果不一致，请不要签字，及时拒绝服务。3、如果您对协议中的一些关键条款有任何疑问或不清楚的含义，请不要相信中介公司工作人员口头上说的各种承诺和诱人的话语，必须作为文字上的补充条款，以便事后作为有力证据提交。4、必须签订正式的合同文本，必须签订正式的合同文本。合同中必须明确写明房屋面积、房屋交付使用日期等关键信息。支付的房价和代理费必须由对方开具有效发票和盖有收款人印章的收据，这样一旦发生纠纷，就有证据可循了。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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租房防中介风险： 1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全； 2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单； 3、租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当； 4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况。
中介买卖房屋防范风险应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。
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如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; (二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正; (三)全权委托中介公司卖房的
2021.01.08 211 -
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2021.02.17 156 -
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2021.01.25 243
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中介买卖房屋风险怎么防范
买方注意审查中介的资质、合同卖方的主体资格、共有权人是否同意、产权是否明确、物业是否存在即将拆迁的情况等方面卖方则要注意授权中介要范围明确，最好不要授权中介管理自己的私章。
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房地产中介的风险防范：房地产交易中，买卖或租赁双方要注意防范各自的风险，同样，作为房地产中介公司也应注意防范自身的风险。 一、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。为减少中介公司的风险，中介公司在
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1,518 2022.04.15 -
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