购买商品房需要物业管理费吗？-卫生管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等2)聘用管理人员的薪金包括工资津贴福利保险服装费用等。

律师普法

买商品房的时候，哪些需要物业管理费
买商品房的时候需要交的物业管理费有： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2

2020.10.02 152
买房后不住要不要交物业管理费,物业管理费用收税吗
要交物业管理费，物业管理费需要收税。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

2020.03.12 109
商业管理费和物业管理费区别
1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。 2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和

2020.02.04 704

专业问答

物业管理需要商铺物业费吗
1、不支付房地产费与所有权人有关。如果所有权人委托房地产管理，消防安全、治安等安全监视、卫生清洁、住宅修理、自来水供应等有约定，即委托管理。商店物业管理费属于物业管理区域的商店需要支付物业费。2、这将

2021-10-25 15,340
物业费买商品房管理费只交一半
如果真的有不公平，那也没办法，是国家对安置用户的优惠政策！只能通过业主大会颠覆这个差价！至少得同样的价同样的服务对吧，要不就他们按丙级标准服务，您那按甲级标准服务！这都可以协商！有一点要ps下，物业无

2022-10-31 15,340
商品房物业费管理条例
本条是关于房屋交接手续的规定。第一款不用选择也不用补充。第二款是买受人不能按期办理入住手续的如何处理。有的开发商在空白处加的内容对购房人不利，条件比较苛刻。对购房人来说，如果不能按期交房，不应该承担违

2022-02-15 15,340
购买商品房签订物业合同需要注意哪些
一般交房时才签订物业合同。购买预售房时，一般开发商会在合同特别是补充协议中埋下很多不利于购房者的条款，最好找一个懂合同的人陪同去签订

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

268 2023.01.04
01:14
购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

4,203 2022.05.11
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,344 2022.05.11

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