更新时间:2022.12.01
小区物业有权砍树,但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化,小区里的树属于公共绿化,无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的,向有关部门申报后物业可以砍伐。
对于抽烟行为,物业没有权利罚款。法律规定,罚款属于行政处罚,由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使,物业不属于行政主体,没有罚款的权利。
物业保安没有权利扣车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权利,均系业主个人所有。因为物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。根据相关规定,行政处罚只能由行政机关行使,以此法律
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收
认定无主物案件的认定条件是以有形财产为限。无形财产或精神财富,不属于认定无主财产的范围。认定财产无主的案件,由财产所在地的基层法院管辖,便于该法院调查事实,对财产作出临时性的保护措施。
租房可享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权,依法享有对共有部分的使用权、收益权,一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。
民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务
辞退是用人单位解雇职工的一种行为,是指用人单位由于某种原因单方与职工解除劳动关系。职工被辞退时可以索要解约证明书,可以依照规定领取失业救济金医疗补助费等,对辞退有异议的有劳动仲裁的权利。
股东享有的权利如下: 1、出席或委托代理人出席股东(大)会行使表决权; 2、选举权和被选举权; 3、依法转让出资或股份的权利; 4、股东知情权; 5、盈余分配权和公司剩余财产分配权; 6、对公司新增资本的优先认购权; 7、提议召开临时股东大
视情况而定。物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员
物业保安没有权利扣车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权利,均系业主个人所有。因为物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。根据相关规定,行政处罚只能由行政机关行使,以此法律
物业保安没有权利扣车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权利,均系业主个人所有。因为物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。根据相关规定,行政处罚只能由行政机关行使,以此法律
如果业主的车给小区的正常秩序造成影响并且严重妨碍到小区业主通行和安全的前提下,物业方面是有这个权利的。物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造