更新时间:2022.06.13
买卖合同双方的权利与义务主要包括: 1、出卖人的权利主要为收取价款,义务是向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权; 2、买受人的权利主要是获得标的物,义务是及时检验和支付价款。
租赁中的出租人的义务有: 1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用
房屋买卖中介的义务是:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承
卖方在买卖合同中的权利和义务如下: 1、交付标的物; 2、转让标的物所有权; 3、标的物的风险承担; 4、瑕疵担保义务; 5、接受价款; 6、价格支付,价格是买方获得标的物所有权的对价; 7、领标物; 8、检查标的物的义务。 买卖合同是出卖
承租人的权利如下: 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋; 2、优先承租权; 3、优先购买权;等等。承租人的义务如下: 1、按期足额支付租金; 2、未经出租人同意,不得将房屋转租,转借或改变用途; 3、合同到期时,如约返还房屋;等等。
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利: 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 二、按租赁合同的规
拍卖人有下列权利: 1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、要求进行鉴定。 3、要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。 4、指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。拍卖人有下列义务: 1、向竞买人说明拍卖标的的
租赁合同中出租人的义务:交付出租物的义务;在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务;租赁物以及权利的瑕疵担保义务;通知承租人房屋租赁合同终止的义务。
买卖合同中出卖人的义务有: 1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人; 2、转移标的物的所有权于买受人。买受人的义务有: 1、支付价款; 2、受领标的物; 3、及时检验出卖人交付的标的物; 4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。根据2
买卖不破租赁的例外是:动产租赁、抵押租赁、破产财产、查封财产等。在以上四种情况下,即使是对于不动产作出,亦不可以适用于买卖不破租赁原则,具体情况应当结合实际进行处理。
承租方:享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋,按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时,承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有:按期交纳房租;不得私自转租、转