购房合同多少天视为毁约-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同当事人发生毁约，并不是看签订合同后多少天，而是看行为，如果发生延迟交付、超过规定期限支付购房款、房屋质量问题等，都可以视为违约。这样，毁约方应当承担违约责任，继续履行合同，支付违约金或者给经济赔偿。

律师普法

二手房合同约定多少天能完成购买
交易二手房屋时，一般约定首付在签订合同的当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

2021.04.17 63
购房合同毁约如何处理?
购房合同违约的，可以要求对方按照合同违约条款的约定承担违约责任；合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

2021.01.06 90
房产认购书能否视为购房合同
认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、

2020.05.24 94

专业问答

你认为限购购房还是毁约购房
限购一般不能作为违约买房的误解。但是，因限购而无法达到买卖合同的目的的，当事人可以依法解除合同，并要求责任方承担一定的损失赔偿责任。

2021-12-21 15,340
购房合同有毁约规定吗
签订购房合同后毁约，需要承担违约责任，要赔偿守约方的损失，双方在订立合同时，可以约定违约金，但是不能超过实际损失的30%，若违约金约定的过高，可以向人民法院申请适当的降低。

2023-08-25 15,340
购房销售广告视为合同要约的条件
开发商在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下条件的可以视为要约(即合同条款)： 1、该内容对开发规划范围内的房屋及相关设施(商品房的基础设施和相关配套设施)所作的说明和允诺。 2、对房屋的

2023-01-19 15,340
房屋毁约售房合同要多少违约金
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

2022-07-08 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

2,934 2022.04.15
01:05
毁约合同赔偿几倍
毁约合同赔偿几倍的分析如下： 1、毁约合同赔偿数额由双方协商； 2、协商不成的，当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任；合同中未约定

1,662 2022.10.03
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,143 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐