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购房合同毁约有什么后果

2022-07-17 15:55

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

对于房屋的隐蔽瑕疵,如并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的,卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同毁约的,会产生继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一,若合同是金钱债务。守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。第二,若合同是非金钱债务。这种情况下,若过户没有客观障碍的,守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。

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