更新时间:2023.07.04
当事人补充购房合同需要注意的事项有: 1、补充售楼书和其他广告的内容; 2、明确房屋所有权证办理的时间; 3、明确如果按揭办不下来的话,双方的责任; 4、明确公摊建筑面积; 5、应该明确装修标准; 6、明确退房的责任。
建议购房者在下定金时注意以下事项:1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议,该协议至少应包括房屋基本状况、
离婚公房分割时要注意哪些事项: 1、售后公房的分割由于涉及到较强的政策性因素,一般会征求原公房产权单位的意见。 2、对于不希望取得产权的一方而言,如果另一方按照购买优惠房时的价格对其进行补偿,则会存在较大的经济损失,因此,该方可以要求竞价取
买卖二手房中要注意以下问题: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、福利房屋是否合法。 购买二手房首先要找到一个正规并且可靠的中介机构,由中介来寻找客源。其次,将房屋的物理状况和
如果安置房有房产证好卖,安置房需要注意的问题如下: 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注意房产证问题。
业主在收房时要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
订立买房定金条款的注意事项是:注意定金不能超过法定比例。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。
出售二手房要注意以下问题: 1、找的中介是否靠谱,中介是否会两头吃,与买家协商一起压价; 2、房价是否可以协商; 3、买家没有支付相关款项,没有签订相关合同时,不要随便交房等。
需要注意下列问题: 1.选定房屋位置。选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关,如果手上首付款比较少,那么可能要往市郊多找找;如果考虑离工作地点的距离,选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求。 2.查询开发商是否五证齐全。 3.看是否符合
1、使用规范的合同文本; 2、房屋面积; 3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项; 4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任; 5、看合同中的土地性质; 6、看清楚房屋用途; 7、签合同之前要看清开发商资质; 8、逾期或者赔偿的问题。
解除购房合同要注意的问题: 一、买卖双方-但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。 二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。 三、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效
买二手房时需要注意的问题有:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。