更新时间:2022.02.07
签订抵押合同时应注意以下事项: 1、当事人不得事先就绝押达成协议,即当抵押权人在债务履行期届满未清理时,抵押物的所有权转移给债权人。但是,如果该协议在债务人实际不履行情况后,则属于抵押实现方式的协议,为有效协议; 2、抵押合同应采用书面形式
签订抵押合同的注意事项: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约
注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。
在签订采购合同时一般需要注意以下几点: 1、审查对方的营业执照、经营范围,以及对方资金、信用等; 2、严格审核采购合同主要条文,对合同的标的、交货地点、交货时间进行明确; 3、明确双方应承担的义务和违约的责任。
商铺买卖合同注意事项: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问题;
商铺买卖合同注意事项: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问题;
买房应该要注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。
劳动者签订劳动合同要注意: 一、了解用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 二、了解工作时间和休息休假; 三、了解劳动保护、劳动条件和职业危害防护; 四、了解工作内容和工作地点; 五、了解法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
承揽加工合同需要注意:合同主体需具有缔约的责任能力;意思表示要真实;内容要合法;并且合同需要具备承揽加工的标的、数量、质量、报酬,加工方式等重要条款。
签定商铺租赁合同时要注意以下事项:注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金
签订合同时,应注意以下七点: 1、核实确认对方的主体资格,实合同人是否受其公司授权,并检查其授权委托书、介绍信和合同; 2、合同形式:必须以书面形式签订合同,以口头、信件、数据电文的形式签订合同的,必须签订确认书并签字盖章; 3、合同的必要
1、准确界定集体合同的主体。根据本条规定,签订集体合同的主体由两方组成:一方为全体职工,由工会代表;另一方为企业、事业单位以及其他组织。 2、充分掌握集体合同的内容。
一、主体资格审查; 二、合同标的物; 三、有关原材料的供应和使用; 四、质量条款必须明确具体; 五、交货方式; 六、验收标准、方法及提出异议的期限; 七、留置权的变通; 八、违约责任的条款。