房屋他项权利证书怎么办理?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

银行取他权的步骤，是发生在房屋抵押登记之后。按照相关规定，办理房屋抵押登记时，借款人应提交以下资料：本人有效身份证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明）；抵押房屋的价值证明；借款人有权设定抵押权的相关证明；房管部门认为必要的其他文件。提交上述资料后，房管部门会对申请人进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，将在15个工作日内给予答复。抵押登记完成后，房管部门将在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，由借款人收执，并向银行颁发《房屋他项权证》。提醒：根据相关规定，他项权证未注销，该房产的处置权将受限，未经抵押权人的同意不能进行合法交易，不能办理产权过户等手续，所以借款人结清贷款后，一定要办理解除抵押手续，这样房产才真正归你所有。

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房屋他项权利证明书如何用
房屋他项权利证明书的作用是：抵押人不能在规定时间归还贷款本金及利息的，权利人可以凭借款合同、抵押合同、他项权利证书等材料向法院提起民事诉讼，由法院判决抵押人归还本金、利息，同时支付诉讼费用。

2020.05.30 104
房屋他项权利证明书的主要内容
房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息，那么权利人可以凭借款合同、抵押合同、他项权利证书等材料向法院提起民事诉讼，由法院判决抵押人归还本金、利息，同时支付诉讼费用

2020.03.11 135
可以办理房屋的他项权证吗
房子做了他项权证就不能办理过户手续，要想过户转让等，就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款，然后便可以注销房屋的他项权证，拿回自己的房产权，才可以办理过户。

2021.01.23 159

专业问答

抵押房屋怎样办理他项权利证
按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人，对房屋拥有的某种特定权利，主

2022-05-18 15,340
房屋权证怎么办理房屋他项权证办理流程介绍
其他票是指在其他权利登记后，由住房管理部门发行的抵押权所有者持有的权利证明书。其他票是关于土地所有权的术语，与我们说的认可票是两次房地产的其他票处理流程（1）工作依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

2021-10-01 15,340
房屋他项权证丢失如何办理，房屋他项权证补办流程
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人

2021-07-07 15,340
在我国房屋怎么评估做他项权利证书？
1、获取估价业务。2、明确估价基本事项。3、签订估价合同。4、拟订估价作业方案。5、搜集、整理估价所需资料(六)实地查勘估价对象(七)选定估价方法计算(八)确定估价结果(九)撰写估价报告(十)估价资料

2023-12-10 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

1,773 2022.04.17
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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

8,838 2022.05.11
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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,711 2022.04.17

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