房屋居住权怎么办理

2022-05-11 8,528

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房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；4、因取得时效的经过取得居住权。创设居住权制度，保障了部分社会弱势群体的基本生存权利，体现了民法的人文关怀精神，符合现代人权保障的要求；居住权制度将物的所有和利用相分离，有利于物尽其用，充分发挥物的使用价值。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。　　居住权合同一般包括下列条款：　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；　　（二）住宅的位置；　　（三）居住的条件和要求；　　（四）居住权期限；　　（五）解决争议的方法。

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抵押房屋能够办理居住权吗
房屋抵押后，抵押人可以设立居住权的，居住权是房屋用益物权之一，但设立居住权不得损害房屋的价值，并且不能对抗已经登记的抵押权。

2021-03-26 989
共有产权房屋如何处理居住权
按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。

2021-04-19 327
什么是有居住权的房屋
房屋居住权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

2022-11-07 202

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只有居住权的房屋能办理成商品房吗，怎样办理
所谓的居住权相当于是一种长期的租赁权需要申请，同时符合购买的政策规定欢迎咨询

2022-10-29 15,340
怎么写房屋居住权协议书
1、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。 2、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}、履行条款期限、违反条款的责任处理、

2023-02-03 15,340
个人怎么拥有房屋居住权
根据《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2023-02-22 15,340
法律怎么规定房屋居住权
房屋居住权的确定如下：当事人可以依照合同约定取得确定居住权、可以依照法律规定取得确定居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得确定居住权、可以因取得时效的经过取得确定居住权。

2023-10-22 15,340

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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怎么在网上办理居住证
在网上办理居住证的流程如下： 1、选择需登录的平台类型，选中“居住登记”或“居住证或签注申办”进行登录； 2、输入正确的用户名及密码； 3、用户首次登录需进行手机验证码校验，填写对应手机和校验码； 4、个人通过点击“办理居住证”按钮进行居住

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