更新时间:2022.02.22
如果是在当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产,离婚时另一方无权分割;如果是在当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财
婚后如果是用个人财产买房的,此房产也属于个人财产,不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方,或者对方有经济困难的,可以适当从房产分割给对方帮助。但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产,此房产也属于共同财产,离婚时可以一人一半地分割,也可
夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分配。如此一来,就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权,那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权,那就由取得所有权的一方给予另一方相应的补偿。三是若二人都无
婚前全款购买的房屋,如果是登记在购房人一人名下的,则房产属于夫妻个人财产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下的,则房产属于夫妻共同财产在离婚时由夫妻二人通过协议的方式进行分割,协议不成的,法院依法作出判决。
1、结婚前由男方个人出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己名下,并还清贷款或全款购买,将视为男方婚前财产,离婚时不予分割。 2、婚前男方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,仍旧属
离婚后,房子拆迁如何分配,应当按照实际情况来确定。离婚后,房子被认定为个人财产的,即使房子被拆迁了,另一方也无权分割,房子因拆迁获得的所有赔偿,应当属于个人财产;房子被认定为夫妻共同财产的,所得的拆迁款也应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同
离婚后未分割房产双方都要房子的处理方式:当事人可以向人民法院提起诉讼,请求分割夫妻共同房产。若双方同意竞价取得的,应当准许。不同意的,由法院根据房产情况,按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。而属于个人的房产,不予分割。
男方婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定,具体如下: (1)如果是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割; (2)如果房产在婚后登记在双方名下
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前买房离婚的分配标准: 1、如果一方婚前支付首付,或者父母支付首付购房,财产以一方名义登记,婚后偿还贷款,财产仍属于一方的个人财产,但另一方可以主张离婚后共同偿还贷款和增值部分; 2、如果双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产以双
不属于共同财产,因为: (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。 (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。
未取得房产证的无法办理过户。 因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理