更新时间:2022.04.17
1.剥离前债务人已全部履行,但由于债权人失误转让的; 2.剥离前变现抵押物; 3.真债权假合同; 4.债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同,但转让操作失误; 5.法律上不能; 6.转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。
没有购房指标签了购房合同的,该合同只要具备法定生效要件即有效。因为无购房资格仅影响房产登记事项,而不是合同生效的条件。但若双方成立合同在先,购房指标政策出台在后的,应当认定为不可抗力,买方可以以不可抗力为由解除合同。
股权转让合同管辖归被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但双方约定由合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法
没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础,是法律强制性规定,没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定,所以,以无效处理。
商品房买卖合同是购房合同。 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 2、是按揭贷款的必备材料。 3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一。 4、是办理
二手房购房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务,则可以进行转让。如果转让合同债权的,要通知该合同的债务人;如果转让合同债务的,要获得债权人的同意。
法律并没有明令禁止团购房指标转让。合同只要是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体或者第三人利益以及社会公共利益,就是有效的。除了经济适用房等少数情况外,购房指标转让合同都是有效的。
法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。因此除了经济适用房等少数情况外,购房指标
签了新房购房合同可以转让。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。
二手房购房合同符合下列条件的就可以转让: 1、预售合同必须合法有效; 2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房; 3、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同。
合同的转让是指合同依法成立后,改变合同主体的法律行为。即合同当事人依法将合同债权和债务的全部或部分转让给第三方的行为。可分为合同债权转让、债务承担和合同权利义务的一般转让。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的合同不得转让: 1