更新时间:2022.08.20
17岁如果以自身劳动收入为主要生活来源的,租房签合同有效。受法律保护。否则,经法定代理人追认后,合同才具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后有效,但纯利益合同或者适合其年龄、智力、精
有效,但要满足条件。 电子合同,是指通过计算机网络系统订立,以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证,并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同,具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署,不用
手写的房屋租赁合同是有效的。 法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形,合同有效。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,
手写的房屋租赁协议有效。租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内
公租房买卖一般是无效。公租房,承租人是无权出卖的,但承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。也就是说公租房只能由政府出售,卖给租满公租房5年以上的承租人。
擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的,人民法院不予支持,亦即转租合同应
转租合同有效的写法: 1、在文中开头写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式; 2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意,租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间; 3、写清楚具体的付款方式。如每一
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。 (二)经出租人同意。 (三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间
在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租到期后可以续租。根据法律规定,租赁期限届满,当事人经协商一致后可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。此外,租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,而出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
未经房东同意的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋转租,是
转租合同有效的情况有:合同主体是具有相应民事行为能力人;合同主体意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同符合出租人的同意;法定其他条件。
非法转租合同的效力待定。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。