更新时间:2022.06.13
遇到厂房合同到期无效的情形时,如果想要维权,可以选择向人民法院起诉,但是前提是必须同时具备《民事诉讼法》第一百一十九条规定的四项必备起诉条件。然后,可以在起诉书中要求导致合同无效的当事一方承担责任。 具体而言,《民法典》第一百五十七条对民事
厂房买卖合同无效需要起诉的,当事人需准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,导致厂房买卖合同无效的事由包括:当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、违反法律和行政法规的效力性规定、违背公序良
厂房租赁合同无效如何维权,大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。厂房租赁合同被宣告为无效合同之后,当事人如何维权需要根据合同的具体履行情况来作出判断。如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话,就不需要采取任何的补救措施,因为这时候合同尚未开始履行。如
如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制
租厂房合同没到期就拆迁,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、双方当事人可以协商解除合同; 3、租用厂房被征收
强拆包括合法强拆和非法强拆。合法强拆是指,拆迁方在没有和被拆迁方达成安置补偿协议的情况下,经过法定程序告知拆迁方,经法院批准强行拆除房屋的行为。而非法强拆主要是指,被拆迁方在与拆迁方协商的过程中,提起法定程序主张权利,但是房屋被拆迁方强行拆
司法强拆不违法,暴力强拆违法。行政机关强制拆除违法建筑的行为应当符合《行政强制法》与《城乡规划法》的相关规定。房屋征收拆迁时拆迁方应严格遵守我国法律法规对被拆迁房屋依法征收拆迁,拆迁方不得通过暴力的方式对房屋进行拆迁,违法强拆是要承担法律责
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
强奸未遂判缓刑是合法的。 1、强奸未遂如果符合缓刑的条件就能判处缓刑。缓刑的条件有: (1)对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子, (2)犯罪情节较轻; (3)有悔罪表现; (4)没有再犯罪的危险; (5)宣告缓刑对所居住社区没有重大
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国