土地买卖中的居间合同有效吗？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

违约就直接承担违约责任，或者当事人可以要求违约一方继续履行合同，赔偿损失或者直接解除合同。但是如果在买卖合同中规定了具体的违约金数额，那么当当事人一方有合同违约时，可以按照规定的违约数额来进行赔付。

律师普法

民法典中土地居间合同是否有效
我国法律没有禁止合同居间，如果居间合同即中介合同能够满足以下条件的，就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

2023.12.05 20
民法司法解释中土地买卖合同有效吗
《民法典》规定土地买卖合同适用三年的诉讼时效，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，法律另有规定的，依照其规定。

2021.04.01 118
房屋买卖委托中介的居间合同没有签定有效吗
房屋买卖居间合同正式合同没签，付中介费一般是不合法的，中介费需要在合同成立后支付。所谓居间又称中介，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息

2021.04.21 125

专业问答

土地，农村土地私人买卖签订的农村土地买卖合同有效吗
根据我国物权与合同相分离的原则，在有些情况下合同是有效的，但是不能发生物权变动的结果。关于私人买卖农村土地所签订的，只要这个合同是基于双方真实的意思表示所签订的，就属于有效的合同。但是因为农村土地属于

2022-10-01 15,340
二手房交易居间居间房屋的买卖合同有效吗
根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合

2023-08-21 15,340
买卖土地合同没有盖章有效吗？
土地不能买卖。合同须经双方签字盖章才能生效。

2022-10-31 15,340
土地买卖合同中合法的有哪些
个人土地买卖立契约是不合法的行为，个人对土地只有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。因为我国城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民

2023-08-11 15,340

法律短视频

01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

294 2023.03.14
01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

972 2022.04.17
01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

1,926 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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