现在房产证抵押给个人有效吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以抵押给个人。具体手续，请咨询当地的不动产登记部门，一般是抵押合同、房产证、身份证等材料。需要办理他项权证。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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律师普法

个人抵押房产抵押给个人合同(原件)
（一）当事人；（二）协议内容；（三）双方签字。

2021.03.01 178
他项权证抵押给个人有时效吗
他项权证抵押一般是指房产抵押，当事人将房产抵押给个人是有时效的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护，他项权证是指在房屋的他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2021.05.29 19
房产抵押现在可以有他项权证吗
房产抵押在办理抵押登记后，就能取得他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房

2020.11.18 189

专业问答

我的房产证抵押给别人, 现在还能用吗
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你的欠条怎么回事，现在已经到期，对方的抵押办理登记没有，具体怎么回事，你有没有了解过对方的投资情况，由于你

2022-02-01 15,340
房产证已经抵押给银行了, 现在房子被拆迁, 房子的抵押权还有效吗?
抵押无效的。房屋抵押，需要登记才有效的。没有登记的，抵押不成立。依然属于你的拆迁安置补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。

2022-01-22 15,340
房产证抵押现在房产能卖吗？
房产证抵押后可以出售，但必须符合一定条件。根据我国有关法律，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得

2021-11-30 15,340
诉前抵押房产给个人抵押行为是否有效
诉前抵押房产给个人不一定有效，如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，则将房屋抵押给他人的行为无效，债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效。

2023-08-04 15,340

法律短视频

01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,014 2022.04.17
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,515 2022.05.11
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

726 2022.11.21