更新时间:2022.06.08
在一般情形下,划拨土地使用权没有年限限制。 根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依
划拨土地使用权可以转让。采用无偿划拨方式取得的土地使用权,在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文,同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。
1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的,土地的所有权是属于国家的,所以只对土地上的附作物进行赔偿。 2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下:被征收的房屋价值补偿;因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋而造成
土地使用权划拨的范围是属国家投资或其他投资者投资建设,用于非经营或非营利性目的,经县级以上人民政府批准的各项建设用地,主要有:1.国家机关用地;2.军事用地;3.城市基础设施用地;4.城市公益事业用地;5.国家重点扶持的能源、交通、水利等项
土地使用权划拨的范围有: (一)国家机关用地和军事用地,即各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地; (二)城市基础设施用地和城市公益事业用地。即排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地。
国有建设用地使用权划拨的程序是: 1、提供相关材料供政府部门审批; 2、政府部门对材料进行审查; 3、依法缴纳相关费用; 4、政府部门作出国有建设用地使用权的划拨决定。
房产划拨土地使用权的使用年限没有限制。出让土地的使用年限有限制,其中,住宅用地全国统一执行的产权年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年。
划拨土地通常也是可以用以抵押的。抵押划拨土地需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的,人民法院不予保护。
以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段: 第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。 第二个阶段为办
划拨土地使用的最长年限法律未作规定,目前没有使用年限限制。划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方式;政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权。