合同效力转让是怎样的规定

租房到期后，如果租客搬走了，则合同无效；如果租客没有搬走，继续租住房屋且房东没有提出异议的，则租赁合同仍然有效，这种情况视为按照原租赁合同的内容签订了新的不定期租赁合同。

附义务的赠与合同效力是： 1、受赠人应当按照合同履行义务； 2、受赠人赠与财产的价值限度内履行义务； 3、在有义务的赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与人应当在赠与义务的限度内承担与卖方相同的瑕疵担保责任。 附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同

当事人经过充分协商确定的不违反社会公共利益的免责条款是有效的。但是造成对方人身伤害的;以及因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款无效。

借名买房的合同依法成立就有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十

如果是各方都盖章的合同复印件有效。同复印件如果双方均盖公章，说明各方对复印件的内容予以认可，所以具有法律效力。如果仅有一方盖章的，则与原件核对一致的才具有效力，但是其效力低于合同原件。

合同章的法律效力在于认定为使用该合同章一方签订合同的意思表示，当事人盖章后，合同成立。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当

合同内容不真实的，则合同无效，因为合同要出于当事人的真实意思表示，如果是当事人以虚假的意思表示签订的合同是无效合同。 如果合同仅有部分内容不真实的，则仅这部分内容无效，其余部分有效。

宅基地抵押合同的效力是：无效。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地办理贷款的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续、抵押权不发生效力。

无权处分合同效力待定，经权利人追认或者无处分权人取得处分权的有效。因出卖人未取得处分权，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。债权人可以请求债务人承担违约赔偿责任。

倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。

商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 认定合同效力应注意以下几点： 一、主体合格、当事人应具备

阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份并不是双方真实意思表示；一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

租房合同有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。