更新时间:2022.12.21
根据相关规定,开发商延期交房到了一定期限的话,购房者是有权利可以申请退房的,通常情况下,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是
开发商延期交房,购房者可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
根据我国的相关规定,开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房,如逾期交付的,应当承担逾期交付的违约责任,根据逾期情况及合同约定,购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金,但当事人另有约定的除外。
房地产逾期交房的,当事人可以催告其在合理期限内交房,催告后仍然不履行交房义务的,当事人可以主张解除合同,并要求其承担相应的违约责任。如果房地产公司不承担违约责任,当事人可以向法院起诉。
预售房逾期交房是违约。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
新房逾期交房的,买受人应当催告,催告后在合理期限内仍未交房的,可以要求解除合同。此外,购房者还可以按照合同要求支付违约金或赔偿损失。合同约定违约金和赔偿损失的,不能同时适用,可以选择较高的适用。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同终止有下
购房逾期未交房业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息。
对于恶意拖欠房租的行为,房东先进行催告,催告后租客仍未缴纳房租的,房东可以解除合同。房东可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任,给房东造成损失可要求赔偿,直接换锁可能会引起其他纠纷,租客欠缴的水电费可一并起诉,要求对方付清。
购房逾期交房,可以要求对方支付合同约定的逾期违约金。根据我国相关法律法规,买卖合同中标的物所有权自交付时转移,房屋所有权的取得以房地产部门颁发的房屋所有权证书为准。因此,如果合同中没有约定交没有约定或约定不明确,交付时间应为取得房屋所有权证
保险金申请的流程:被保险机动车发生道路交通事故,由被保险人或者受害人通知保险公司并提交相应的资料,保险公司收到证明和资料后,对不属于保险责任的,应当书面说明理由;对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。
协议离婚按下列流程办理: 一、申请。想离婚的男女双方共同到婚姻登记机关提出离婚申请。 二、进行初审。符合受理条件的,发《离婚登记申请受理回执单》,不符合条件的不予受理。 三、经过离婚冷静期。有一方当事人撤销离婚申请的,程序结束。 四、经过冷